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屏東市區華廈 大埔鬧區低於行情金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：20.19 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
信義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：48.93 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件非常適合**「預算有限但追求核心地段」的買方，或是「尋求穩定租金收益」**的投資者。屏東大埔鬧區的地理位置與生活機能是其最大強項，加上店住合一的設計與寬敞的格局，提供了極高的使用彈性。
然而，屋齡 45 年及無車位是必須正視的硬傷。若您計畫自住且家中有長輩，需特別確認樓梯狀況或是否可加裝電梯；若以投資為目的，則建議先評估銀行對高齡建築的貸款政策。總價低於行情的優勢雖然明顯，但仍建議聘請專業驗屋人員進行詳細檢查，確認結構與管線安全後再考慮購入，這是一筆風險與機會並存的資產。
問與答
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